Կադաստրային քարտեզների սխալների ուղղման նոր կարգը

ՀՀ ԱԺ տնտեսական հարցերի մշտական հանձնաժողովի մայիսի 19-ի նիստում առաջին ընթերցմամբ քննարկվել և դրական եզրակացություն է ստացել ««Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» օրենքում լրացումներ կատարելու մասին» և ««Քաղաքաշինության մասին» օրենքում փոփոխություն և լրացում կատարելու մասին» օրենքների նախագծերի փաթեթը: Այս մասին հայտնում են ԱԺ մամուլի ծառայությունից:

Գործող համակարգի խնդիրներն ու վիճակագրությունը

Ինչպես նշվում է հիմնավորման մեջ, օրենսդրական փոփոխությունների անհրաժեշտությունը բխում է անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման ոլորտում առկա իրավական և փաստացի խնդիրներից:

ՀՀ կադաստրի կոմիտեի ղեկավարի տեղակալ Նանե Ղազարյանի տեղեկացմամբ՝ կոմիտեի կողմից իրականացված գործնական խնդիրների մոնիտորինգը վեր է հանել հետևյալ բացերը.

• Միասնական կարգի բացակայություն. Կադաստրային քարտեզներում ու պետական գրանցման տվյալներում սխալների բացահայտման և ուղղման միասնական ու հստակ ընթացակարգը ներկայումս բացակայում է:

• Հետևանքները. Նշված բացերը հաճախ հանգեցնում են վարչական ու դատական վեճերի, անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցման գործընթացի ձգձգումների և իրավական անորոշության սեփականատերերի համար:

Առաջարկվող կարգավորումները

Նոր օրենսդրական փաթեթով նախատեսվում է ներդնել հստակ մեխանիզմներ, որոնք կկարգավորեն.

1. Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման ժամանակ թույլ տրված սխալների հայտնաբերումը,

2. Կադաստրային քարտեզներում առկա անճշտությունների արձանագրումը,

3. Բացահայտված սխալների իրավաչափ ուղղման հետ կապված իրավահարաբերությունները:

«Նախագծի ընդունումը և հստակ գործիքակազմերի ապահովումը կարևոր նշանակություն ունեն ոլորտի խնդիրների կարգավորման համար»,- նշել է Տնտեսական հարցերի մշտական հանձնաժողովի նախագահի տեղակալ Բաբկեն Թունյանը:

Նանե Ղազարյանը պատասխանել է պատգամավորների հարցերին՝ ներկայացնելով համապատասխան պարզաբանումներ նախատեսվող կարգավորումների վերաբերյալ: Հանձնաժողովի հավանությանն արժանանալուց հետո նախագծերի փաթեթը կընդգրկվի ԱԺ լիագումար նիստերի օրակարգում: