Ռազմավարական ներդրում Երևանի պրեմիում անշարժ գույքի շուկայում

Երևանի կենտրոնում պրեմիում դասի անշարժ գույքի ձեռքբերումը վաղուց դադարել է լինել զուտ կենսապայմանների բարելավման միջոց. այն այսօր դիտարկվում է որպես կապիտալի պահպանման և երկարաժամկետ արժեքի ստեղծման ռազմավարական գործիք: Այս համատեքստում ուշագրավ է Երևանի պետական համալսարանի հարևանությամբ՝ Չարենց փողոցում գտնվող 168.3 քմ մակերեսով բնակարանի վաճառքը:

$550,000 արժողությամբ և 12 հարկանի նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում տեղակայված այս 4 սենյականոց գույքն արտացոլում է ժամանակակից քաղաքային շինարարության և ինժեներական մտքի բարձրագույն ստանդարտները:

Ճարտարապետական արդյունավետություն և տարածքային օպտիմալացում

Անշարժ գույքի շուկայում հաջողված ներդրման հիմքում ընկած է տարածքի ճիշտ կառուցվածքը: 3 մետր բարձրությամբ առաստաղներով և ֆունկցիոնալ հատակագծով այս բնակարանն առաջարկում է 3 ընդարձակ ննջասենյակ, 2 նրբաճաշակ սանհանգույց, զգեստասենյակ և բաց պատշգամբ, որոնք ապահովում են տարածքի առավելագույն օգտագործումը առանց փոխզիջումների:

Սակայն այս առաջարկի առանցքային առավելությունը թաքնված է ոչ թե մակերեսի, այլ ներդրված ենթակառուցվածքների մեջ:

Ինժեներական ավելացված արժեք և կառավարման համակարգեր

Բնակարանը հագեցած է բարձրակարգ տեխնոլոգիական լուծումներով, ինչը նվազեցնում է հետագա կապիտալ ծախսերի անհրաժեշտությունը և բարձրացնում գույքի իրացվելիությունը.

 ●     Կլիմայական կառավարում (HVAC): Տեղադրված են Mitsubishi ընկերության 2 չիլլերներ՝ կենտրոնացված ջեռուցման, օդափոխության և օդորակման միասնական համակարգով, որն ապահովում է անխափան միկրոկլիմա:

 ●     Ռեսուրսների մաքրում: Ներդրված են տաք և սառը ջրի մաքրման մասնագիտացված ֆիլտրման համակարգեր՝ երաշխավորելով բարձր որակի սպառում:

●     Անվտանգության ավտոնոմիա: Գործում է անհատական տեսահսկման համակարգ:

Շենքային կառավարում և ենթակառուցվածքներ

Շենքի երկարաժամկետ պահպանման և արժեքի աճի վրա ուղղակիորեն ազդում են նաև ընդհանուր ենթակառուցվածքները: Համալիրում գործում են շուրջօրյա (24/7) անվտանգության և տեսահսկման համակարգեր, 2 արագընթաց վերելակներ, իսկ ամսական սպասարկման վճարը կազմում է 42,000 դրամ:

Կենտրոնական հատվածում ավտոկայանատեղիների սակավության պայմաններում՝ գույքի հետ միասին տրամադրվող 2 ստորգետնյա կայանատեղիները կազմում են այս առաջարկի ամենամրցակցային բաղադրիչներից մեկը:

Եզրակացություն և շուկայական հեռանկար

Չարենց փողոցի այս բնակարանը միավորում է պրեմիում դասի բնակավայրին ներկայացվող բոլոր չափանիշները՝ ռազմավարական դիրք, անթերի տեխնիկական հագեցվածություն և բարձրլիկվիդայնություն: Այն գործնական և հուսալի լուծում է այն գնորդների համար, որոնք փնտրում են երկարաժամկետ արժեք ստեղծող ակտիվ Երևանի կենտրոնում:

Rafayel Asatryan

CEO, Real Estate Consultant

Address: 1 Amiryan Street, Republic Square Marriott Hotel Yerevan

Tel.: +374 94 416460 (Viber, WhatsApp)

Tel.: +374 91 416460

*գովազդ