ՀՀ վիճակագրական կոմիտեն հրապարակել է 2026 թվականի ապրիլի դրությամբ Երևան քաղաքի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները: Տվյալների համադրությունը ցույց է տալիս, որ մայրաքաղաքում անշարժ գույքի թանկացման միտումը պահպանվում է, ընդ որում՝ որոշ արվարձանային վարչական շրջաններ աճի տեմպերով գերազանցում են կենտրոնին:
Ամենաթանկ և ամենաարագ աճող շրջանները
Ավանդաբար, ամենաբարձր գները գրանցվել են Կենտրոնում՝ 1 քմ-ի դիմաց 934,000 դրամ (4.9% աճ 2025-ի ապրիլի համեմատ) և Արաբկիրում՝ 660,000 դրամ (6.7% աճ):
Սակայն տոկոսային ամենամեծ աճը գրանցվել է Նորք-Մարաշում (+20.1%), Մալաթիա-Սեբաստիայում (+18.2%) և Շենգավիթում (+16.7%): Սա վկայում է այն մասին, որ պահանջարկը աստիճանաբար տեղափոխվում է փոքր կենտրոնից դեպի երկրորդային գոտիներ, ինչին նպաստում են նաև այդ շրջաններում ակտիվ իրականացվող կառուցապատումները:
Ավանի անոմալիան
Մայրաքաղաքի միակ վարչական շրջանը, որտեղ բնակարանների գները նվազել են, Ավանն է: Այստեղ 1 քմ-ի արժեքը կազմել է 450,500 դրամ, ինչը 2025 թվականի համադրելի ցուցանիշի համեմատ 13.8% անկում է: Այս անկումը կարող է պայմանավորված լինել շուկայում առաջարկի կտրուկ մեծացմամբ կամ նախորդ տարիներին արձանագրված գերտաքացման սրբագրմամբ:
ABNews-ը ներկայացնում է Երևանի բոլոր վարչական շրջանների ամբողջական պատկերը՝ ըստ գների նվազման հաջորդականության.
|
Վարչական շրջան |
Միջին գին (1 քմ / դրամ) |
Դինամիկան (2025թ. ապրիլի համեմատ) |
|
Կենտրոն |
934,000 |
+4.9% Աճ |
|
Արաբկիր |
660,000 |
+6.7% Աճ |
|
Նորք-Մարաշ |
540,300 |
+20.1% Աճ (Ամենաբարձր աճը) |
|
Դավթաշեն |
539,000 |
+13.5% Աճ |
|
Քանաքեռ-Զեյթուն |
500,000 |
+12.1% Աճ |
|
Աջափնյակ |
474,900 |
+14.8% Աճ |
|
Էրեբունի |
463,000 |
+13.4% Աճ |
|
Նոր Նորք |
462,900 |
+13.4% Աճ |
|
Շենգավիթ |
460,000 |
+16.7% Աճ |
|
Մալաթիա-Սեբաստիա |
458,900 |
+18.2% Աճ |
|
Ավան |
450,500 |
-13.8% Անկում (Միակ անկումը) |
|
Նուբարաշեն |
263,000 |
+10.5% Աճ |
Գործարար ակնարկ. Երևանի ծայրամասային շրջաններում (Նուբարաշենից բացի) բնակարանների 1 քմ-ի արժեքը գրեթե հավասարվել է՝ տատանվելով 450,000 – 475,000 դրամի սահմաններում, ինչը խոսում է շուկայի որոշակի ստանդարտացման մասին: